·официально подтвержденные доходы от работы по найму (2-НДФЛ);
·подтверждённые налоговой отчетностью доходы по бизнесу и ИП;
·доходы, подтвержденные справкой по форме Банка
·пенсия.
2
Сумма кредита
от 500 000 руб.
Валюта кредита
Рубли РФ
Срок кредита
от 12 до 300 месяцев
3
Процентные ставки
ПРОЦЕНТНЫЕ СТАВКИ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ КРЕДИТОМ, % ГОДОВЫХ В РУБЛЯХ
Сумма
Соотношение Кредит / Залог, %
До 60,00 вкл.
60,01-70,00
70,01-80/95,00*
500 000,00 - 15 000000,00
10,2
10,45
10,95
от 15 000 000,01
10,95
-
*при использовании мат.капитала
ТАРИФ «ВЫБЕРИ СВОЮ СТАВКУ» (условия снижения процентной ставки по выбору заемщика)
Тариф
Снижение ставки
Размер платежа за снижение ставки (% от суммы кредита)
Экономный
не изменяется
0,0%
Практичный
снижение ставки на 0,5%
1,5%
Сбалансированный
снижение ставки на 1,0%
3,0%
Выгодный
снижение ставки на 1,5%
4,5%
4
Минимальный ПВ
От 20% от стоимости квартиры – первичный/вторичный рынок (при использовании маткапа – 5%)
5
Обеспечение
1.До оформления права собственности и закладной – залог прав требования по Договору
2.После оформления права собственности и закладной - залог приобретаемой недвижимости – квартиры (ипотека в силу закона)
6
Страхование
1. Страхование жизни и потери трудоспособности Заемщика*;
2. Страхование риска утраты и повреждения передаваемого в залог жилья (имущественное страхование) – обязательный вид страхования.
Страхование осуществляется в любой согласованной Банком страховой компании.
7
Созаемщики
По одному кредитному договору рассматривается совокупный доход до 4-х заемщиков (включительно), необязательно состоящих в родственных отношениях.
8
Тип платежей
Аннуитетные
9
Частичное/ полное досрочное погашение кредита
·Без моратория на досрочное погашение;
·Без ограничений по минимальной сумме;
·Без комиссий.
При досрочном погашении Заемщик может выбрать один из вариантов:
1.Сокращение срока кредита. Размер ежемесячного платежа при этом не пересчитывается.
2.Уменьшение ежемесячного платежа. Досрочно внесенные заемщиком денежные средства сокращают задолженность перед банком, но при этом банк не уменьшает срок кредита, а пересчитывает в сторону снижения размер ежемесячных платежей.
10
Срок рассмотрения заявки на кредит
С момента подачи полного комплекта документов 1-3 рабочих дня. Возможно рассмотрение документов по электронной почте.
а) Общее количество Заемщиков по одному Кредитному договору может составлять до 4 (четырех) человек. Не обязательно наличие родственных связей между Заемщиками.
б) Заемщики, работающие по найму могут подтверждать свой доход или справкой по форме 2-НДФЛ, или справкой по форме Банка (в последнем случае справка по форме 2-НДФЛ не предоставляется)
в) Возможность получения кредита в регионе, отличном от региона проживания и/или региона получения доходов (возможно проведение межрегиональных сделок).
Необходимые документы по Заемщику/Созаемщику/Поручителю, являющемуся наемным работником:
№ п/п
Наименование документа
1.
Заполненная Кредитная анкета-заявка по форме Банка
2.
Паспорт гражданина Российской Федерации (все страницы без исключения, кроме корешков).
Паспорт гражданина иностранного государства+нот.перевод (дополнительно необходимо предоставить: ВЖН, РВП или регистрацию на территории РФ)
3.
Копия трудовой книжки
должна быть заверена работодателем заемщика/созаемщика на каждой странице с проставлением надписи «Копия верна», ФИО, должности и подписи заверяющего лица, даты заверения, печати организации. На последней странице, содержащей последнюю запись, должна быть отметка о том, что заемщик работает по настоящее время.
4.
Для доходов в форме заработной платы:
- справка о доходах по форме 2-НДФЛ, подтверждающая размер дохода за последние 6 месяцев, предшествующих месяцу предоставления данного документа в Банк (предоставление обязательно для всех наемных работников, за исключением госслужащих, военнослужащих).
На справке должна быть проставлена печать организации-работодателя. Лицом, подписавшим справку, не может выступать заемщик/созаемщик /поручитель;
- справка по форме банка
5.
При ПВ от 30% (для сотрудников, работающих по найму): Анкета-заявка, паспорт